Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halsagervej 14

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalsagervej gns: 10.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden mar. 2022
425k793k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.800.000 kr.31. jan. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.789.920 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993531.828 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995529.980 kr.Markedet · 1996615.912 kr.Markedet · 1997630.300 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 1999689.568 kr.Markedet · 2000758.076 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003786.192 kr.Markedet · 2004801.372 kr.Markedet · 2005888.492 kr.Markedet · 2006991.848 kr.Markedet · 20071.073.028 kr.Markedet · 2008981.816 kr.Markedet · 20091.184.172 kr.Markedet · 20101.206.744 kr.Markedet · 2011944.988 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.118.436 kr.Markedet · 20141.038.576 kr.Markedet · 20151.070.256 kr.Markedet · 20161.114.212 kr.Markedet · 20171.287.660 kr.Markedet · 20181.275.384 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.327.260 kr.Markedet · 20221.535.292 kr.Markedet · 20231.587.036 kr.Markedet · 20241.619.508 kr.Markedet · 20251.482.888 kr.Markedet · 20261.533.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²23 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²101 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²293 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²225 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²300 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²581 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8
9800 Hjørring		132 m²677 m31-08-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²233 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²577 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²282 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden