Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halsagervej 13

Villa · 156 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalsagervej gns: 10.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden feb. 2007
502k914k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat1.826.154 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993628.524 kr.Markedet · 1994616.044 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996727.896 kr.Markedet · 1997744.900 kr.Markedet · 1998833.820 kr.Markedet · 1999814.944 kr.Markedet · 2000895.908 kr.Markedet · 2001970.008 kr.Markedet · 2002880.152 kr.Markedet · 2003929.136 kr.Markedet · 2004947.076 kr.Markedet · 20051.050.036 kr.Markedet · 20061.172.184 kr.Markedet · 20071.268.124 kr.Markedet · 20081.160.328 kr.Markedet · 20091.399.476 kr.Markedet · 20101.426.152 kr.Markedet · 20111.116.804 kr.Markedet · 20121.471.080 kr.Markedet · 20131.321.788 kr.Markedet · 20141.227.408 kr.Markedet · 20151.264.848 kr.Markedet · 20161.316.796 kr.Markedet · 20171.521.780 kr.Markedet · 20181.507.272 kr.Markedet · 20191.521.000 kr.Markedet · 20201.733.316 kr.Markedet · 20211.568.580 kr.Markedet · 20221.814.436 kr.Markedet · 20231.875.588 kr.Markedet · 20241.913.964 kr.Markedet · 20251.752.504 kr.Markedet · 20261.811.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²92 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²54 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²215 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²649 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²330 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²657 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²622 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²457 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²847 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²549 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden