Halmtoften 20

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.232 kr/m².4.605.642 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalmtoften gns: 56.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 49.450 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.374.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,66 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	186 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	21 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	194 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	430 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	402 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	417 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	906 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	162 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	167 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	1,0 km	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu