Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hallundvej 342

Landejendom · 277 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 51.912 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
51912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.257 kr/m².11.127.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.105.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,77 pct. siden dec. 2004
176k13,2M26,2M39,3M52,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20042.144.000 kr.I dag · vores estimat6.105.427 kr.Markedet · 1992572.005 kr.Markedet · 19941.203.565 kr.Markedet · 19954.911.210 kr.Markedet · 19963.363.611 kr.Markedet · 19973.275.248 kr.Markedet · 19981.688.038 kr.Markedet · 19991.650.920 kr.Markedet · 20005.690.411 kr.Markedet · 2001436.829 kr.Markedet · 20021.968.362 kr.Markedet · 20031.793.298 kr.Markedet · 2004827.953 kr.Markedet · 20052.451.450 kr.Markedet · 20065.563.545 kr.Markedet · 20072.554.217 kr.Markedet · 2008646.241 kr.Markedet · 20091.606.046 kr.Markedet · 2010883.907 kr.Markedet · 20113.056.695 kr.Markedet · 20121.035.703 kr.Markedet · 20131.322.952 kr.Markedet · 20145.212.032 kr.Markedet · 201512.836.734 kr.Markedet · 201619.962.559 kr.Markedet · 20171.101.629 kr.Markedet · 20186.578.750 kr.Markedet · 2019195.285 kr.Markedet · 20207.491.742 kr.Markedet · 20212.585.241 kr.Markedet · 20223.037.582 kr.Markedet · 202327.165.113 kr.Markedet · 20243.239.515 kr.Markedet · 20258.613.038 kr.Markedet · 20268.299.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.144.000 kr.
I dag · vores estimat
6.105.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.144.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²2,1 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²3,0 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²912 m16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Ørumvej 105
9700 Brønderslev		340 m²2,0 km22-12-20243.325.000 kr.9.779 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²1,1 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²3,4 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²2,9 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,6 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²3,5 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²3,8 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden