Hallundvej 323

Landejendom · 232 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 198.499 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 198499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.370 kr/m².10.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallundvej gns: 12.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.395 kr/m²-11,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.074.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5712,46 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1992 · Alm. Salg: 173.330 kr.
I dag · vores estimat: 10.074.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996Bygget
1992feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996173.330 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	1,8 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	2,7 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	889 m	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	3,0 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	1,6 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	4,1 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,2 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	2,5 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,4 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,2 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu