Hallindskovvej 49

Rækkehus · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 18.050 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 18050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.292 kr/m².2.876.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.576.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	1,3 km	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	816 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	826 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	857 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,8 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	2,2 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	1,3 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	2,4 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	673 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	1,2 km	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu