Hallenslevvej 23, Hallenslev

Villa · 190 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.687 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.657.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.844.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup 4281 Gørlev	170 m²	1,5 km	05-08-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	3,3 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	3,1 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	3,2 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	3,2 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	2,8 km	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	3,4 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	3,0 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	3,1 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	3,0 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu