Hallandsvej 17, Boderne

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.719 kr/m².3.339.825 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.178.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	140 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	108 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	486 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	89 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	69 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	230 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	273 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	316 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	250 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	353 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu