Hallandsparken 86, Høje Taastrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 227 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 227 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Høje TaastrupMedian pris/m² for rækkehus i Høje Taastrup (2630, sidste 24 mdr.): 32.830 kr/m² × 116 m².3.808.280 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.297.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte1.890.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsparken 78, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	23 m	13-03-2026	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Hallandsparken 72, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	38 m	18-04-2024	2.990.000 kr.	25.776 kr./m²
Hallandsparken 116, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	45 m	20-02-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Hallandsparken 52, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	83 m	02-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Hallandsparken 118, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	89 m	27-08-2025	3.230.000 kr.	27.845 kr./m²
Hallandsparken 40, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	90 m	22-08-2024	3.015.000 kr.	25.991 kr./m²
Hallandsparken 25, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	93 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Hallandsparken 69, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	112 m	05-03-2024	3.010.000 kr.	25.948 kr./m²
Hallandsparken 53, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	122 m	21-01-2025	3.520.000 kr.	30.345 kr./m²
Hallandsparken 19, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	126 m	14-10-2023	2.845.000 kr.	24.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu