Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hallandsparken 78, Høje Taastrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
157 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Høje TaastrupMedian pris/m² for rækkehus i Høje Taastrup (2630, sidste 24 mdr.): 32.830 kr/m² × 116 m².3.808.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.308.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden jul. 2005
649k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.800.000 kr.1. maj 20232.775.000 kr.6. jun. 20232.775.000 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.308.429 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.701.756 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.385.076 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20212.983.404 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.039.896 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.542.872 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
6. jun. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsparken 86, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²23 m18-02-20263.530.000 kr.30.431 kr./m²
Hallandsparken 72, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²56 m18-04-20242.990.000 kr.25.776 kr./m²
Hallandsparken 52, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²60 m02-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Hallandsparken 116, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²65 m20-02-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Hallandsparken 40, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²69 m22-08-20243.015.000 kr.25.991 kr./m²
Hallandsparken 25, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²95 m12-11-20242.950.000 kr.25.431 kr./m²
Hallandsparken 118, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²104 m27-08-20253.230.000 kr.27.845 kr./m²
Hallandsparken 16, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²118 m03-09-20253.220.000 kr.27.759 kr./m²
Hallandsparken 19, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²121 m14-10-20232.845.000 kr.24.526 kr./m²
Hallandsparken 69, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²124 m05-03-20243.010.000 kr.25.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden