Halkærvej 4, Stadil, 6980 Tim — Villa · 125 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.962 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 3962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.272 kr/m².706.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.164.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	2,1 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	2,1 km	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	3,2 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,7 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	1,9 km	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	5,0 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	5,4 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	7,5 km	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	7,7 km	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	7,8 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu