Halfdansvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.001 kr/m².4.213.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalfdansvej gns: 24.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.985.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,41 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	230 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Halfdansvej 22, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	112 m	05-09-2024	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	46 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	121 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	74 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	215 m	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	106 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	96 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	168 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Snebærvænget 15, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	253 m	29-04-2025	3.845.000 kr.	21.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu