Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 46

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.243 kr/m².8.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.631.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,81 pct. siden aug. 2017
852k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat8.631.578 kr.Markedet · 19921.173.450 kr.Markedet · 19931.329.750 kr.Markedet · 1994979.950 kr.Markedet · 1995889.650 kr.Markedet · 19961.529.250 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.562.400 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20002.002.200 kr.Markedet · 20012.122.050 kr.Markedet · 20022.384.550 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.168.850 kr.Markedet · 20052.979.450 kr.Markedet · 20063.980.700 kr.Markedet · 20073.949.950 kr.Markedet · 20083.849.600 kr.Markedet · 20092.895.600 kr.Markedet · 20103.159.150 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.053.850 kr.Markedet · 20132.988.450 kr.Markedet · 20143.171.900 kr.Markedet · 20153.867.000 kr.Markedet · 20164.313.700 kr.Markedet · 20174.693.950 kr.Markedet · 20184.476.750 kr.Markedet · 20194.490.400 kr.Markedet · 20205.601.150 kr.Markedet · 20216.167.700 kr.Markedet · 20226.201.300 kr.Markedet · 20235.766.450 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20258.066.100 kr.Markedet · 20266.933.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.631.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²309 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²292 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²143 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²229 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²101 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²438 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²165 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²290 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²455 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²1,1 km06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden