Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 36

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.875 kr/m².8.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.817.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,00 pct. siden jun. 2003
903k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20032.608.829 kr.I dag · vores estimat8.817.958 kr.Markedet · 19921.243.857 kr.Markedet · 19931.409.535 kr.Markedet · 19941.038.747 kr.Markedet · 1995943.029 kr.Markedet · 19961.621.005 kr.Markedet · 19971.593.021 kr.Markedet · 19981.656.144 kr.Markedet · 19992.079.720 kr.Markedet · 20002.122.332 kr.Markedet · 20012.249.373 kr.Markedet · 20022.527.623 kr.Markedet · 20032.608.872 kr.Markedet · 20042.298.981 kr.Markedet · 20053.158.217 kr.Markedet · 20064.219.542 kr.Markedet · 20074.186.947 kr.Markedet · 20084.080.576 kr.Markedet · 20093.069.336 kr.Markedet · 20103.348.699 kr.Markedet · 20113.172.845 kr.Markedet · 20123.237.081 kr.Markedet · 20133.167.757 kr.Markedet · 20143.362.214 kr.Markedet · 20154.099.020 kr.Markedet · 20164.572.522 kr.Markedet · 20174.975.587 kr.Markedet · 20184.745.355 kr.Markedet · 20194.759.824 kr.Markedet · 20205.937.219 kr.Markedet · 20216.537.762 kr.Markedet · 20226.573.378 kr.Markedet · 20236.112.437 kr.Markedet · 20246.404.202 kr.Markedet · 20258.550.066 kr.Markedet · 20267.349.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
2.608.829 kr.
I dag · vores estimat
8.817.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.608.829 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²227 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²210 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²219 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²107 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²616 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²518 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²855 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²559 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²918 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²82 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden