Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Hagestedvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².1.940.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagestedvej gns: 10.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden jun. 2020
125k789k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat2.124.028 kr.Markedet · 1992581.670 kr.Markedet · 1993346.932 kr.Markedet · 1994662.124 kr.Markedet · 1995554.484 kr.Markedet · 1996742.164 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998532.542 kr.Markedet · 1999849.252 kr.Markedet · 2000610.098 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 20021.047.282 kr.Markedet · 20031.215.918 kr.Markedet · 20041.220.472 kr.Markedet · 2005192.924 kr.Markedet · 20061.393.248 kr.Markedet · 2007751.686 kr.Markedet · 2008543.168 kr.Markedet · 20091.568.232 kr.Markedet · 20101.310.310 kr.Markedet · 20111.271.394 kr.Markedet · 2012721.464 kr.Markedet · 20131.336.530 kr.Markedet · 2014803.160 kr.Markedet · 2015850.218 kr.Markedet · 2016997.326 kr.Markedet · 2017972.210 kr.Markedet · 20181.158.372 kr.Markedet · 20191.745.010 kr.Markedet · 20201.403.046 kr.Markedet · 20211.777.302 kr.Markedet · 20221.715.616 kr.Markedet · 20231.689.810 kr.Markedet · 20241.968.984 kr.Markedet · 20252.187.852 kr.Markedet · 20262.240.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²170 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²503 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²666 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²736 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²594 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²652 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²247 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²799 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²939 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²758 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden