Hagelundsvej 27

Fritidshus · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.013 kr/m².2.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.696.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1963Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	21 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	98 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	324 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	221 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	434 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	447 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	427 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	815 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	328 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	532 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu