Hagelundsvej 18

Fritidshus · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.174 kr/m².3.911.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.457.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	174 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	251 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	163 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	244 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	360 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	721 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	679 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	295 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	515 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	668 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu