Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hæstvej 2A, Todbjerg

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 153 m².2.282.454 kr.
  2. 2Vores vurdering2.390.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1493,64 pct. siden mar. 2002
150k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002150.000 kr.I dag · vores estimat2.390.458 kr.Markedet · 1992808.911 kr.Markedet · 1993511.785 kr.Markedet · 1994734.247 kr.Markedet · 1995533.205 kr.Markedet · 1996988.227 kr.Markedet · 1997565.641 kr.Markedet · 19981.156.833 kr.Markedet · 1999393.057 kr.Markedet · 20001.354.662 kr.Markedet · 2001287.487 kr.Markedet · 20021.136.178 kr.Markedet · 20031.012.860 kr.Markedet · 20041.266.840 kr.Markedet · 20051.571.310 kr.Markedet · 20061.525.869 kr.Markedet · 20072.387.565 kr.Markedet · 20081.993.284 kr.Markedet · 20092.277.099 kr.Markedet · 20102.125.017 kr.Markedet · 20111.658.979 kr.Markedet · 20122.231.199 kr.Markedet · 20131.115.064 kr.Markedet · 20142.550.204 kr.Markedet · 20152.633.436 kr.Markedet · 20162.262.105 kr.Markedet · 20171.589.211 kr.Markedet · 20182.324.988 kr.Markedet · 20193.043.323 kr.Markedet · 20201.402.398 kr.Markedet · 20212.680.254 kr.Markedet · 20222.854.521 kr.Markedet · 20232.952.288 kr.Markedet · 20243.445.407 kr.Markedet · 20252.475.387 kr.Markedet · 20263.460.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²25 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²91 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²183 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²303 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²442 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²79 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²1,7 km01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²1,8 km24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Bakkevej 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		184 m²374 m17-06-20252.075.000 kr.11.277 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²302 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden