Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Hærvejen 53

Villa · 90 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 3.101 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.333.408 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.304.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden nov. 2008
50k448k847k1,2M1,6M1992199620002004200820122017202120253. nov. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat1.304.786 kr.Markedet · 1992114.210 kr.Markedet · 1993307.080 kr.Markedet · 1994151.470 kr.Markedet · 1995267.750 kr.Markedet · 1996283.050 kr.Markedet · 1997576.270 kr.Markedet · 1998470.250 kr.Markedet · 1999924.390 kr.Markedet · 2000295.920 kr.Markedet · 2001456.480 kr.Markedet · 2002583.920 kr.Markedet · 2003508.500 kr.Markedet · 20041.041.750 kr.Markedet · 2005485.640 kr.Markedet · 2006565.380 kr.Markedet · 20071.001.340 kr.Markedet · 2008212.940 kr.Markedet · 20091.257.390 kr.Markedet · 2010927.900 kr.Markedet · 2011587.700 kr.Markedet · 2012748.530 kr.Markedet · 2014299.160 kr.Markedet · 2015524.340 kr.Markedet · 2016836.190 kr.Markedet · 20171.127.070 kr.Markedet · 2018846.180 kr.Markedet · 2019626.580 kr.Markedet · 2020645.660 kr.Markedet · 2021501.930 kr.Markedet · 2022509.490 kr.Markedet · 2023637.560 kr.Markedet · 20241.063.980 kr.Markedet · 20251.084.500 kr.Markedet · 20261.085.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²2,4 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Rodalvej 42
7183 Randbøl		70 m²856 m29-04-2025529.086 kr.7.558 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²1,1 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²3,3 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bindeballevej 95
7183 Randbøl		83 m²4,6 km06-01-20251.150.000 kr.13.855 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²1,0 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²1,1 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²4,5 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
Torgunnsmindevej 2
7183 Randbøl		108 m²4,9 km25-08-2026870.000 kr.8.056 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²1,4 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden