Hærvejen 283, Kollemorten

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.423 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 92 m².887.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering730.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg: 402.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte595.000 kr.
jul.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg402.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	520 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	889 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	333 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	5,9 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	6,0 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	5,4 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	5,4 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	5,4 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	360 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	5,3 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu