Hærvejen 281, Kollemorten, 7323 Give — Landejendom · 60 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 136.416 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 136416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.355 kr/m².3.633.730 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)136416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.189.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6278,49 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte50.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	4,7 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	7,2 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	5,5 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	5,2 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	11,3 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	12,2 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	12,9 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	12,7 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	15,1 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	16,4 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu