Hærvejen 24

Landejendom · 163 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 328.984 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 328984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².2.353.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)328984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.293.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.293.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel3.357.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	2,1 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	1,6 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	3,4 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	1,9 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	3,5 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	141 m²	3,8 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,2 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	1,6 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	3,8 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	3,5 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu