Händelsvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².2.251.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 12.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.197.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	137 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	29 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	76 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	75 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	115 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	274 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Vivaldisvej 6 7400 Herning	155 m²	182 m	21-04-2025	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	238 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	193 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	323 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu