Hadstenvej 6, Laurbjerg

Landejendom · 385 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 89.272 m², 11 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 89272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.254 kr/m².11.091.666 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)89272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.409.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.409.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg 8870 Langå	218 m²	308 m	20-08-2025	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg 8870 Langå	250 m²	2,9 km	22-03-2024	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg 8870 Langå	201 m²	1,9 km	04-10-2023	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup 8870 Langå	201 m²	2,9 km	29-01-2024	31.550.000 kr.	156.965 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup 8870 Langå	242 m²	4,1 km	24-02-2025	14.200.000 kr.	58.678 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg 8870 Langå	225 m²	4,0 km	02-11-2023	7.250.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu