Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 91, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.360.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden okt. 2016
370k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.360.983 kr.Markedet · 1992974.246 kr.Markedet · 1993466.822 kr.Markedet · 1994369.862 kr.Markedet · 1995485.305 kr.Markedet · 19963.198.367 kr.Markedet · 1997451.470 kr.Markedet · 19981.382.488 kr.Markedet · 1999737.098 kr.Markedet · 20001.049.996 kr.Markedet · 2001629.129 kr.Markedet · 20021.196.345 kr.Markedet · 20031.339.058 kr.Markedet · 20041.432.584 kr.Markedet · 20051.799.416 kr.Markedet · 20061.946.977 kr.Markedet · 20072.469.753 kr.Markedet · 20082.123.323 kr.Markedet · 20091.320.777 kr.Markedet · 20101.748.108 kr.Markedet · 20111.434.604 kr.Markedet · 20121.799.214 kr.Markedet · 20131.195.133 kr.Markedet · 20141.391.982 kr.Markedet · 20151.272.499 kr.Markedet · 20161.683.367 kr.Markedet · 20171.604.385 kr.Markedet · 20181.235.331 kr.Markedet · 20191.508.738 kr.Markedet · 20204.620.245 kr.Markedet · 20211.551.764 kr.Markedet · 20222.457.027 kr.Markedet · 20232.081.610 kr.Markedet · 20241.933.241 kr.Markedet · 20252.006.668 kr.Markedet · 20261.675.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²293 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st.
6000 Kolding		101 m²415 m10-08-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²708 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²737 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²839 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²1,1 km17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²710 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²329 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²337 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²730 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden