Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 83, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden maj 2022
293k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.544.249 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993369.760 kr.Markedet · 1994292.960 kr.Markedet · 1995384.400 kr.Markedet · 19962.533.360 kr.Markedet · 1997357.600 kr.Markedet · 19981.095.040 kr.Markedet · 1999583.840 kr.Markedet · 2000831.680 kr.Markedet · 2001498.320 kr.Markedet · 2002947.600 kr.Markedet · 20031.060.640 kr.Markedet · 20041.134.720 kr.Markedet · 20051.425.280 kr.Markedet · 20061.542.160 kr.Markedet · 20071.956.240 kr.Markedet · 20081.681.840 kr.Markedet · 20091.046.160 kr.Markedet · 20101.384.640 kr.Markedet · 20111.136.320 kr.Markedet · 20121.425.120 kr.Markedet · 2013946.640 kr.Markedet · 20141.102.560 kr.Markedet · 20151.007.920 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 20171.270.800 kr.Markedet · 2018978.480 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20203.659.600 kr.Markedet · 20211.229.120 kr.Markedet · 20221.946.160 kr.Markedet · 20231.648.800 kr.Markedet · 20241.531.280 kr.Markedet · 20251.589.440 kr.Markedet · 20261.327.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²242 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²398 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²362 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²398 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²470 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²476 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²470 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Grønnegade 2A, 1.
6000 Kolding		78 m²677 m27-02-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1.
6000 Kolding		79 m²800 m13-09-2026950.000 kr.12.025 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²1,0 km08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden