Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Haderslevvej 474, Genner

Villa · 175 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 175 m².1.269.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden aug. 2022
168k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.210.000 kr.I dag · vores estimat1.368.196 kr.Markedet · 1992517.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994831.425 kr.Markedet · 1995727.125 kr.Markedet · 1996168.000 kr.Markedet · 1997274.050 kr.Markedet · 1998790.125 kr.Markedet · 1999992.775 kr.Markedet · 20001.243.550 kr.Markedet · 2001865.725 kr.Markedet · 2002949.725 kr.Markedet · 2003897.400 kr.Markedet · 20041.026.375 kr.Markedet · 2005754.425 kr.Markedet · 20061.281.175 kr.Markedet · 20071.186.500 kr.Markedet · 20081.423.975 kr.Markedet · 20091.429.925 kr.Markedet · 20101.309.525 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.589.875 kr.Markedet · 2013957.250 kr.Markedet · 20141.214.325 kr.Markedet · 2015909.475 kr.Markedet · 20161.531.250 kr.Markedet · 20171.048.425 kr.Markedet · 20181.092.350 kr.Markedet · 20191.334.375 kr.Markedet · 20201.336.825 kr.Markedet · 20211.839.600 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.659.525 kr.Markedet · 20241.551.200 kr.Markedet · 20251.593.900 kr.Markedet · 20261.511.825 kr.Markedet · 20272.052.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 472, Genner
6230 Rødekro		102 m²19 m18-08-2026600.000 kr.5.882 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²636 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²567 m23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²766 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²686 m20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²563 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²198 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²204 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²747 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²713 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden