Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 44

Villa · 213 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.565 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.461.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden jul. 2006
519k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20061.360.000 kr.I dag · vores estimat2.461.157 kr.Markedet · 1992839.220 kr.Markedet · 1993796.194 kr.Markedet · 1994857.325 kr.Markedet · 19951.036.245 kr.Markedet · 19961.015.371 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 19981.118.463 kr.Markedet · 19991.313.145 kr.Markedet · 20001.406.013 kr.Markedet · 20011.611.984 kr.Markedet · 20021.270.119 kr.Markedet · 20031.528.914 kr.Markedet · 20041.266.285 kr.Markedet · 20051.888.032 kr.Markedet · 20061.566.615 kr.Markedet · 20071.342.113 kr.Markedet · 20081.478.646 kr.Markedet · 20091.748.304 kr.Markedet · 20101.976.214 kr.Markedet · 20111.716.567 kr.Markedet · 20122.014.767 kr.Markedet · 20131.395.576 kr.Markedet · 20141.724.661 kr.Markedet · 20151.643.508 kr.Markedet · 20161.761.084 kr.Markedet · 20171.526.358 kr.Markedet · 20181.814.547 kr.Markedet · 20191.928.715 kr.Markedet · 20202.267.811 kr.Markedet · 20212.425.857 kr.Markedet · 20222.516.808 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.485.071 kr.Markedet · 20252.560.047 kr.Markedet · 20262.334.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²237 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²478 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²86 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²26 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²574 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²696 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²77 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²585 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²935 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²446 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden