Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 39A

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.229 kr/m².2.464.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden jan. 2011
616k1,9M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat2.186.713 kr.Markedet · 1992616.392 kr.Markedet · 1993678.636 kr.Markedet · 1994620.550 kr.Markedet · 19951.131.732 kr.Markedet · 1996733.824 kr.Markedet · 1997863.226 kr.Markedet · 19981.030.680 kr.Markedet · 19992.089.962 kr.Markedet · 20001.356.012 kr.Markedet · 20011.330.812 kr.Markedet · 2002822.780 kr.Markedet · 20031.557.360 kr.Markedet · 20041.827.126 kr.Markedet · 20051.092.042 kr.Markedet · 20062.034.774 kr.Markedet · 20072.073.456 kr.Markedet · 20081.728.090 kr.Markedet · 20092.045.862 kr.Markedet · 20102.088.198 kr.Markedet · 2011927.486 kr.Markedet · 20121.676.304 kr.Markedet · 20132.147.670 kr.Markedet · 20141.587.852 kr.Markedet · 20152.262.330 kr.Markedet · 20161.418.886 kr.Markedet · 20171.182.006 kr.Markedet · 20182.091.726 kr.Markedet · 20191.826.244 kr.Markedet · 20202.924.586 kr.Markedet · 20212.357.460 kr.Markedet · 20222.563.974 kr.Markedet · 20232.570.778 kr.Markedet · 20243.101.238 kr.Markedet · 20253.714.732 kr.Markedet · 20261.664.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²386 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²522 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²418 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²550 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²555 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²507 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²663 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²507 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,1 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²900 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden