Håstrupgårdsvej 24, Håstrup

Landejendom · 437 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 437 m², grund på 52 m², 10 værelser, opført i 1848. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 437 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 52 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.864 kr/m².4.986.400 kr.
2Boligareal større end typisk437 m² vs. 299 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.598.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,82 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.835.925 kr.
I dag · vores estimat: 9.598.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.835.925 kr.
1979jul.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	3,5 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	5,6 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	6,2 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	7,6 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup 7000 Fredericia	304 m²	9,3 km	19-10-2023	1.605.000 kr.	5.280 kr./m²
Toldbodvej 72, Snoghøj 7000 Fredericia	435 m²	14,1 km	20-02-2024	24.924.000 kr.	57.297 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark 7000 Fredericia	473 m²	15,1 km	27-07-2025	2.960.000 kr.	6.258 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	239 m²	12,2 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	13,4 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	15,8 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu