Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarvej 9, Haar

Landejendom · 230 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 99.696 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
99696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.860.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²2,7 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²2,3 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²2,4 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²2,7 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²4,4 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²4,2 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²4,7 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²4,9 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²3,6 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²3,8 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden