Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarvej 11, Haar

Villa · 90 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.131 kr/m².2.741.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden nov. 2008
180k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.088.649 kr.Markedet · 1992410.580 kr.Markedet · 1993504.990 kr.Markedet · 1994471.510 kr.Markedet · 1995421.470 kr.Markedet · 1996450.900 kr.Markedet · 1997533.880 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999693.360 kr.Markedet · 2000920.880 kr.Markedet · 2001712.530 kr.Markedet · 2002669.240 kr.Markedet · 2003734.220 kr.Markedet · 2004803.520 kr.Markedet · 20051.046.610 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.136.250 kr.Markedet · 20081.352.430 kr.Markedet · 20091.172.880 kr.Markedet · 20101.322.010 kr.Markedet · 20111.317.960 kr.Markedet · 20121.144.260 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 20141.363.500 kr.Markedet · 20151.042.020 kr.Markedet · 20161.002.420 kr.Markedet · 20171.445.400 kr.Markedet · 20181.154.250 kr.Markedet · 2019895.950 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20211.840.950 kr.Markedet · 20221.807.920 kr.Markedet · 20231.932.660 kr.Markedet · 20241.909.530 kr.Markedet · 20251.891.260 kr.Markedet · 20261.938.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarvej 16, Haar
8382 Hinnerup		135 m²68 m20-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Haarvej 5
8382 Hinnerup		139 m²145 m15-05-20262.200.000 kr.15.827 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²223 m18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,6 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²2,0 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,0 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²1,5 km09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²609 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²1,5 km13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²897 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden