Haarvadbro 10, Haar

Villa · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.015 kr/m².3.168.500 kr.
2Vores vurdering3.076.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.200.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarvadbro 5, Haar 8382 Hinnerup	98 m²	28 m	18-03-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Haarvadbro 1A, Haar 8382 Hinnerup	161 m²	49 m	13-02-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Dalvænget 15 8382 Hinnerup	115 m²	516 m	17-11-2025	3.480.000 kr.	30.261 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	859 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	511 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalvænget 7 8382 Hinnerup	120 m²	512 m	16-05-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Nørrevangen 64 8382 Hinnerup	110 m²	967 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	1,6 km	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	1,4 km	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	1,2 km	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu