Hårslevvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.704 kr/m².5.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårslevvej gns: 29.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.901.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,76 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 690.621 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg690.621 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	40 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	52 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	27 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	68 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	119 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	70 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	164 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	221 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	162 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Rudbølvej 6 2650 Hvidovre	153 m²	278 m	22-01-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu