Haardalen 5

Villa · 182 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².4.654.200 kr.
2Vores vurdering5.173.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,97 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Ombygning
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	233 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	380 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	143 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	423 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	397 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	418 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	423 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	428 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	662 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	814 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu