Haardalen 14

Villa · 202 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.092 kr/m².5.127.000 kr.
2Vores vurdering5.734.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.734.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2012majEjerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	77 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	234 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	295 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Haarvej 28, Haar 8382 Hinnerup	198 m²	662 m	24-02-2026	4.375.000 kr.	22.096 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	452 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	294 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	175 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	296 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	529 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	386 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu