Haardalen 12

Villa · 218 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.092 kr/m².4.819.000 kr.
2Vores vurdering5.684.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	197 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	319 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	251 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	51 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	382 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	652 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	474 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	641 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	721 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	145 m	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu