Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Håndværkervej 5B, Kølvrå

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.961 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
177 m²
Grundareal
2961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.724 kr/m².945.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.912.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden okt. 2024
117k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.912.072 kr.Markedet · 1992475.700 kr.Markedet · 1993426.000 kr.Markedet · 1994508.076 kr.Markedet · 1995613.014 kr.Markedet · 1996522.560 kr.Markedet · 1997687.706 kr.Markedet · 1998659.590 kr.Markedet · 1999687.280 kr.Markedet · 2000705.172 kr.Markedet · 2001742.944 kr.Markedet · 2002630.764 kr.Markedet · 2003861.940 kr.Markedet · 2004758.990 kr.Markedet · 2005939.046 kr.Markedet · 2006735.418 kr.Markedet · 20071.042.706 kr.Markedet · 20081.089.140 kr.Markedet · 2009916.184 kr.Markedet · 2010981.930 kr.Markedet · 20111.038.872 kr.Markedet · 2012705.740 kr.Markedet · 2013905.676 kr.Markedet · 2014838.226 kr.Markedet · 2015568.000 kr.Markedet · 2016853.846 kr.Markedet · 2017936.064 kr.Markedet · 2018867.762 kr.Markedet · 2019758.706 kr.Markedet · 2020999.680 kr.Markedet · 20211.183.286 kr.Markedet · 20221.189.108 kr.Markedet · 20231.215.662 kr.Markedet · 2024894.032 kr.Markedet · 2025938.194 kr.Markedet · 20261.014.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 10, Kølvrå
7470 Karup J		117 m²65 m20-07-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå
7470 Karup J		152 m²430 m05-11-20231.210.000 kr.7.961 kr./m²
Ringvej 17, Kølvrå
7470 Karup J		122 m²400 m06-01-2026735.000 kr.6.025 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå
7470 Karup J		154 m²868 m19-04-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå
7470 Karup J		168 m²566 m29-01-20251.525.000 kr.9.077 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²2,3 km29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²2,2 km04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²2,3 km12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå
7470 Karup J		113 m²872 m15-01-2024660.000 kr.5.841 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²2,6 km28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden