Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Håndværkervej 26, Sebbersund

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 9.483 kr/m² × 125 m².1.185.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering980.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²72 m02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²76 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²221 m13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²229 m25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²172 m24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²390 m11-05-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
St.Ajstrupvej 23, Sebberklost.
9240 Nibe		113 m²1,0 km24-11-2025650.000 kr.5.752 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²491 m30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²235 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Brogade 15, Sebbersund
9240 Nibe		165 m²360 m26-10-20231.895.000 kr.11.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden