Håndværkervej 13, Hammerum

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 106 m².1.219.424 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.188.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 11, Hammerum 7400 Herning	103 m²	23 m	25-03-2024	952.000 kr.	9.243 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	45 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum 7400 Herning	112 m²	110 m	01-12-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum 7400 Herning	110 m²	335 m	27-05-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum 7400 Herning	100 m²	199 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	54 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Villavej 28 7400 Herning	102 m²	406 m	17-03-2026	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	748 m	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	577 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Villavej 17, Hammerum 7400 Herning	100 m²	384 m	25-02-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu