Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hågerupvej 75

Villa · 122 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.617 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.281 kr/m².743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.993.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1251,77 pct. siden jun. 2019
148k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019147.500 kr.I dag · vores estimat1.993.864 kr.Markedet · 1992421.510 kr.Markedet · 1993355.996 kr.Markedet · 1994486.170 kr.Markedet · 1995514.108 kr.Markedet · 1996665.632 kr.Markedet · 1997404.552 kr.Markedet · 1998710.162 kr.Markedet · 1999831.674 kr.Markedet · 2000682.712 kr.Markedet · 2001540.826 kr.Markedet · 2002766.770 kr.Markedet · 2003670.512 kr.Markedet · 2004949.038 kr.Markedet · 2005847.046 kr.Markedet · 20061.297.348 kr.Markedet · 20071.247.084 kr.Markedet · 20081.122.034 kr.Markedet · 20091.145.824 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 20111.132.526 kr.Markedet · 20121.009.428 kr.Markedet · 2013509.350 kr.Markedet · 2014855.098 kr.Markedet · 20151.055.178 kr.Markedet · 2016754.692 kr.Markedet · 2017791.170 kr.Markedet · 20181.176.812 kr.Markedet · 2019857.294 kr.Markedet · 20201.282.708 kr.Markedet · 20211.194.258 kr.Markedet · 20221.115.446 kr.Markedet · 2023972.950 kr.Markedet · 20241.119.106 kr.Markedet · 20251.137.284 kr.Markedet · 20261.315.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.993.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte147.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup
5600 Faaborg		112 m²874 m18-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		112 m²2,8 km13-08-2025635.000 kr.5.670 kr./m²
Søboparken 23, Korinth
5600 Faaborg		121 m²4,3 km15-05-20241.125.000 kr.9.298 kr./m²
Lundevej 28, Korinth
5600 Faaborg		114 m²4,0 km06-11-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth
5600 Faaborg		114 m²4,4 km30-11-2023620.000 kr.5.439 kr./m²
Plantagen 4, Korinth
5600 Faaborg		126 m²4,8 km20-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²3,7 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth
5600 Faaborg		105 m²4,0 km30-07-2026545.000 kr.5.190 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth
5600 Faaborg		112 m²4,5 km10-09-2026520.000 kr.4.643 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth
5600 Faaborg		112 m²4,7 km14-11-2024845.000 kr.7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden