Hågerupvej 52A, 5600 Faaborg — Villa · 108 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.970 kr/m².779.501 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	289 m	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	3,2 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,6 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,5 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,1 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,1 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,0 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,3 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,4 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	3,9 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu