Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hågerupvej 41

Landejendom · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 22.338 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
22338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.967.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden dec. 2017
207k3,5M6,7M10,0M13,3M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.967.369 kr.Markedet · 1993673.335 kr.Markedet · 19944.351.425 kr.Markedet · 1995547.170 kr.Markedet · 1996207.480 kr.Markedet · 1998465.270 kr.Markedet · 19992.682.420 kr.Markedet · 20001.878.825 kr.Markedet · 20011.779.765 kr.Markedet · 20021.937.130 kr.Markedet · 20031.893.255 kr.Markedet · 20041.624.935 kr.Markedet · 20053.473.145 kr.Markedet · 20063.621.345 kr.Markedet · 200711.149.515 kr.Markedet · 200813.269.165 kr.Markedet · 20092.443.740 kr.Markedet · 201010.380.240 kr.Markedet · 20112.133.690 kr.Markedet · 20122.294.175 kr.Markedet · 20131.739.400 kr.Markedet · 20141.450.995 kr.Markedet · 20152.108.535 kr.Markedet · 20162.255.175 kr.Markedet · 20172.708.355 kr.Markedet · 20181.411.215 kr.Markedet · 20193.992.625 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20212.597.205 kr.Markedet · 20223.319.095 kr.Markedet · 20236.070.740 kr.Markedet · 20242.814.630 kr.Markedet · 20251.790.880 kr.Markedet · 20263.162.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²840 m16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,3 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²7,6 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²7,6 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²7,7 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²8,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²7,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²7,4 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²8,9 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²7,7 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden