H. Rasmussens Vej 19, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².1.469.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 22.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.794 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.437.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Rasmussens Vej 19, 2. th 5000 Odense C	62 m²	0 m	17-02-2025	1.505.000 kr.	24.274 kr./m²
H. Rasmussens Vej 15, 2. th 5000 Odense C	56 m²	30 m	13-06-2025	1.097.000 kr.	19.589 kr./m²
Rødegårdsvej 47, st. th 5000 Odense C	64 m²	30 m	08-02-2025	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Gyldenløvesgade 18, st. th 5000 Odense C	64 m²	77 m	17-09-2025	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødegårdsvej 61, 2. tv 5000 Odense C	64 m²	89 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødegårdsvej 61, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	89 m	27-03-2024	1.340.000 kr.	20.938 kr./m²
Rødegårdsvej 63, 2. th 5000 Odense C	64 m²	98 m	31-10-2024	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Rødegårdsvej 65, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	108 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Rødegårdsvej 65, 2. th 5000 Odense C	64 m²	108 m	02-10-2024	1.360.000 kr.	21.250 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	167 m	02-07-2026	1.905.000 kr.	29.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu