Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

H.P. Hansens Vej 47

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden jan. 2021
461k845k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.567.505 kr.Markedet · 1992464.550 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994553.926 kr.Markedet · 1995509.238 kr.Markedet · 1996607.620 kr.Markedet · 1997605.226 kr.Markedet · 1998660.060 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000748.524 kr.Markedet · 2001750.690 kr.Markedet · 2002806.892 kr.Markedet · 2003754.110 kr.Markedet · 2004722.874 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006972.078 kr.Markedet · 20071.108.308 kr.Markedet · 20081.296.864 kr.Markedet · 20091.103.178 kr.Markedet · 20101.028.850 kr.Markedet · 20111.227.438 kr.Markedet · 20121.010.724 kr.Markedet · 20131.256.280 kr.Markedet · 20141.095.654 kr.Markedet · 20151.256.736 kr.Markedet · 20161.200.534 kr.Markedet · 20171.017.108 kr.Markedet · 20181.321.602 kr.Markedet · 20191.226.412 kr.Markedet · 20201.469.574 kr.Markedet · 20211.583.346 kr.Markedet · 20221.709.316 kr.Markedet · 20231.618.800 kr.Markedet · 20241.651.176 kr.Markedet · 20251.487.586 kr.Markedet · 20261.497.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²288 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²194 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²346 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²472 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²645 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²380 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26
7400 Herning		114 m²741 m21-11-20232.365.000 kr.20.746 kr./m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²539 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²217 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²246 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden