H.P. Hansens Vej 17

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.369 kr/m².3.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.337.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.587.500 kr.
1981majEjerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	56 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	314 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	151 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	446 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	417 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	375 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	118 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	342 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	365 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	237 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu