Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.J. Rinks Vej 5

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.453 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden apr. 1997
204k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.099.224 kr.I dag · vores estimat1.857.036 kr.Markedet · 1992443.079 kr.Markedet · 1993427.609 kr.Markedet · 1994431.886 kr.Markedet · 1995474.292 kr.Markedet · 1996549.549 kr.Markedet · 1997710.983 kr.Markedet · 1998628.810 kr.Markedet · 1999204.113 kr.Markedet · 2000518.245 kr.Markedet · 2001777.777 kr.Markedet · 2002753.571 kr.Markedet · 2003769.223 kr.Markedet · 2004795.795 kr.Markedet · 2005987.077 kr.Markedet · 20061.067.612 kr.Markedet · 20071.155.427 kr.Markedet · 20081.244.971 kr.Markedet · 20091.550.913 kr.Markedet · 20101.155.973 kr.Markedet · 20111.081.353 kr.Markedet · 2012887.887 kr.Markedet · 2013905.541 kr.Markedet · 2014843.661 kr.Markedet · 20151.201.382 kr.Markedet · 20161.702.792 kr.Markedet · 20171.260.532 kr.Markedet · 20181.487.031 kr.Markedet · 20191.626.534 kr.Markedet · 20201.538.992 kr.Markedet · 20211.612.793 kr.Markedet · 20221.781.598 kr.Markedet · 20231.724.723 kr.Markedet · 20241.913.639 kr.Markedet · 20251.950.039 kr.Markedet · 20261.620.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.099.224 kr.
I dag · vores estimat
1.857.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.099.224 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²42 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²35 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²46 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²123 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²265 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²932 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²1,0 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²258 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²785 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²1,3 km06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden