Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

H. C. Ørsteds Vej 8, Taulov

Villa · 245 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.240 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 245 m².3.204.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.644.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,29 pct. siden dec. 2018
467k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018466.667 kr.21. aug. 2019466.667 kr.I dag · vores estimat1.644.012 kr.Markedet · 19921.003.520 kr.Markedet · 19931.024.590 kr.Markedet · 19941.154.440 kr.Markedet · 19951.163.505 kr.Markedet · 19961.325.450 kr.Markedet · 19971.445.500 kr.Markedet · 19981.633.415 kr.Markedet · 19991.517.775 kr.Markedet · 20001.794.625 kr.Markedet · 20011.773.800 kr.Markedet · 20021.738.275 kr.Markedet · 20031.648.850 kr.Markedet · 20041.673.595 kr.Markedet · 20051.920.555 kr.Markedet · 20062.245.425 kr.Markedet · 20072.955.925 kr.Markedet · 20083.467.485 kr.Markedet · 20092.393.160 kr.Markedet · 20102.624.930 kr.Markedet · 20112.760.170 kr.Markedet · 20122.479.890 kr.Markedet · 20132.458.820 kr.Markedet · 20142.191.770 kr.Markedet · 20152.775.360 kr.Markedet · 20162.299.815 kr.Markedet · 20172.808.190 kr.Markedet · 20182.871.155 kr.Markedet · 20192.771.930 kr.Markedet · 20203.133.305 kr.Markedet · 20213.504.725 kr.Markedet · 20223.695.335 kr.Markedet · 20233.410.400 kr.Markedet · 20243.543.925 kr.Markedet · 20253.782.310 kr.Markedet · 20263.533.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
466.667 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg
466.667 kr.
I dag · vores estimat
1.644.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg466.667 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte466.667 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²212 m30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²876 m11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²916 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²956 m30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov
7000 Fredericia		225 m²733 m25-12-20243.550.000 kr.15.778 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²787 m21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²784 m21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²429 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²218 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov
7000 Fredericia		215 m²726 m03-09-20242.900.000 kr.13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden