H C Lumbyes Vej 9, Strib

Villa · 116 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 116 m².2.244.948 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.253.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	203 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	27 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	68 m	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	150 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	42 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	34 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	67 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	121 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	125 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	221 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu