H.C. Andersensvej 9

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².3.350.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 24.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering3.675.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	100 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	449 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	491 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Rønnebærvej 10 4200 Slagelse	164 m²	600 m	26-11-2024	1.835.000 kr.	11.189 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	148 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	242 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	407 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	614 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	593 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	425 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu